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2015年全球建筑市场预测分析 建筑师何去何从

2021-08-04 04:55上一篇:灵丹疼康王多少钱 |下一篇:没有了

本文摘要:网络传播图(来源:百度) DR设计与研究:随着全球市场信心逐渐回归,我们将更准确地确定未来几年哪些国家、地区和类型的公司会繁荣。有充分的理由推测,从中东纷争中欧元区的削减会加剧,2015年的世界经济会向南北繁荣。但是,根据2015年的WA100调查,这些国际大事务所似乎有自己的观点。 今年的调查结果可能很快反映去年最后的经济浪潮。但是,总体预测高速增长的组织比去年(79% )多1%,其中7%的组织预测高速增长会迅速增长。

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网络传播图(来源:百度) DR设计与研究:随着全球市场信心逐渐回归,我们将更准确地确定未来几年哪些国家、地区和类型的公司会繁荣。有充分的理由推测,从中东纷争中欧元区的削减会加剧,2015年的世界经济会向南北繁荣。但是,根据2015年的WA100调查,这些国际大事务所似乎有自己的观点。

今年的调查结果可能很快反映去年最后的经济浪潮。但是,总体预测高速增长的组织比去年(79% )多1%,其中7%的组织预测高速增长会迅速增长。

预计将来工作状况会大幅下降的只有1%,去年的数据结果为4%。亚洲的扩大主张迅速增长的声音亚洲正在展开。亚洲中部(包括印度)的189名受访者预测高速增长(87% ),环太平洋地区的悲观度也大致相同。预测未来一年各地建筑市场景气程度的环太平洋(除中国外)中国仍然获得了最少的快速增长最慢的期待(32% ),但这两年随着北京政府削减房地产,中国市场经常出现一定程度的下降。

澳大利亚Woods Bagot集团的管理负责人Ross Donaldson认为,虽然指标下降,但与世界其他地区相比依然糟糕。每个人都习惯于中国的10%的增长率,现在7~8%的增长率下降了,但比其他大部分地区都好。在亚洲其他地区,Woods Bagot期待着30%的高速增长。

他们把全球快速增长目标定为20%。Donaldson指出,马来西亚、印度尼西亚和菲律宾的增长总是很快。

设计机构对印度快速增长的信心反对亚洲中部地区的调查数据。印度以去年的增长势头获得了7%的支持者,指出不是今年最有潜力的国家,在不受建筑师欢迎的国家中名列第三。中东也开始慢慢地开始了。如果不考虑这个地区尖锐的社会对立,79%的回答者指出中东市场会迅速增长。

尽管会变干净,但金融海啸后海湾地区泡沫经济的戏剧性暴跌依然历历在目。但是,克里森国际(CallisonGlobal )的CEO此前一直在特别针对石油行业的John Jastrem上,使这些担忧萌芽。首先,技术变革使石油开采在现在油价暴跌的情况下也能维持利润。第二,这个地区的建设速度在衰退前没有恢复到原来的状态。

他说。“我们显然恢复了原来的高度,但比以往更领先。另外,在仅次于世界市场的美国,自信的收缩很多,预测高速增长的企业(70% )比预测衰退的企业(27% )少很多。

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许多地区的大型企业否认他们主要无暇设计东西海岸各大城市的高密度居住区,特别是在洛杉矶和旧金山两国城市,其资金大多来自硅谷。在美国的商业项目中,新项目没有流行装饰和改建项目。

这是因为投资者必须提高房地产质量,提高空间效率,适应环境灵活的工作活动。许多业主正在寻找人们工作的新方法。凯达集团主席Keith Griffiths说,市场的相当一部分来自我们所说的高性能建筑(hackable building ),你去找现有的建筑物,将其变更为将来需要的办公空间。

整个行业确实的问题地区出乎意料,像欧洲。英国预测2015年增长最快的是7%,但约半数(47% )预测未来12个月西欧增长最快,自信指数高于世界其他任何地区。中欧和东欧的自信指数也将接近某个地方。

快速增长市场需求欧洲经济衰退与世界广泛快速增长的感情完全不同。这体现在建筑师的市场需求上。根据WA100的整体统计资料,新年想减少人手的事务所是想辞去建筑师工作的事务所的两倍多。

最多有127家公司宣布将成为新员工,9%的公司希望最多减少50人。其他10%雇佣31~50人,41%的企业想减少11~30人。

Ross Wimer领先世界排名第一的Aecom集团美国建筑设计机构。他指出,由于科学技术的变革,特别是BIM的使用,对劳动力的市场需求逐渐恶化。他说。

“我们现在可以用比原来少的人手,做比原来少得多的工作。但是Woods Bagot集团的Donaldson指出,市场对建筑师的竞争非常白热化,各公司都在竞争提高条件、提高工资。

除了伦敦,我们到处拼命招兵买马。Griffiths认为,凯达在亚洲中心地带的主导地位,以及与中国各大学的密切关系,他们有机会招募在这里毕业的优秀人才。他说我们被认为是毕业生接受职业训练的好开始。

香港和内地大学正在与我们合作,寻找获得认识国际化设计工作的专业化资格的方法。但是,这也体现了中层和更专业的职场人才不足。Andy Cohen,第三位Gensler首席执行官说。

“现在我找不到非常有经验的建筑师。将来培养企业年轻一代成为领导人才,他们制定了被称为Gensler大学的领导开发计划,获得了训练和指导计划。全球游戏这个仅次于世界的设计机构指出公司规模的一大好处是为员工获得来自世界各地的工作机会。

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当然,好处与这一点相似,建筑行业看起来更国际化。Cohen(Gensler )指出,顾客必须去寻找需要上司才能开展洛杉矶和上海的项目的机构,他们必须一步一步地提供服务。凯里森的Jestrom表示,他同意在未来几年,市场上强大的选手确实有机会取得令人钦佩的成果。

同时,他指责对资源条件不那么好的公司来说进入高端市场更难。差的选手企图降价进入这个市场。但是,如果他们建立一定的规模,降价对项目的影响就不会那么大,客户不会回到高端市场。

全球化同时由资本东西方之间的双向流动推动,中东和远东投资者在伦敦等安全性港口城市销售和开发的项目数量多是很好的证明。Cohen说,Gensler将收到更多远东客户到美国本土的业务。

我们在洛杉矶和亚洲客户合作,他们来找我们是因为我们在北京做的项目介绍了我们。Griffiths (凯达)指出,即使是大规模的国际机构也不能躺在功劳簿上,社会和经济的发展过程指出,中国等新兴市场国家正在培养本国的精英力量。

随着文化和城市的发展那里的本土大学培养了更多的建筑师。Griffiths在30年前,中国没能培养出能设计Shopping Mall的建筑师。当时中国还没有Shopping Mall,所以现在中国有足够的建筑师来做这项工作。

对于高层建筑这一最不引人注目的特定建筑形态,亚洲建筑师比他们的西方同行更擅长。Griffiths说,中国已经成为成熟期的市场,这里竣工的建筑以前从未出现过,其密集度在西方是罕见的。

世界经济危机的最坏影响可能还没有过去,但正在构成全新的、不同的国际建筑产业。


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